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1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、济南借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、济南借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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而济南住房贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押贷款,经营性住房抵押贷款,消费类住房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,济南住房抵押贷款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房贷款能批上可观的贷款额度.
4、济南住房贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
1、抵押商住两用房产大额购物贷款,个人房子抵押经营贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,商品购房合同抵押贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
济南房子贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、济南房子贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、济南抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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